廣州住宿費(fèi)【電話:135X3545X0216 馬經(jīng)理+Q：5629X99911 】百度推廣：建筑業(yè)，廣告費(fèi)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，印刷費(fèi)、建材、電器、咨詢(xún)、材料費(fèi)等今年開(kāi)上半年的樓市庫(kù)代存量和成代交量，項(xiàng)目銷(xiāo)售周期加長(zhǎng)，周轉(zhuǎn)速度減慢，催生了房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用大漲的現(xiàn)象



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編者按：在代購(gòu)房者普遍預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)將大幅下調(diào)發(fā)的同時(shí)，開(kāi)資本開(kāi)市場(chǎng)也對(duì)房企的未來(lái)打上了代號(hào)。房企的融資成本無(wú)疑會(huì)大幅增加。這在一定程度上，也加劇了房企資金鏈的緊張程度。在多個(gè)因素的合力下，不難預(yù)料，房企“以?xún)r(jià)換量”的力度將進(jìn)一步加深。




本報(bào)者代麗新





截至8月23日，開(kāi)發(fā)?《證券日?qǐng)?bào)》者開(kāi)發(fā)根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，按照申銀萬(wàn)國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)代分類(lèi)，滬深兩市已經(jīng)有71家房企(近三年財(cái)務(wù)指標(biāo)齊全的公司)公布2014年中報(bào)業(yè)績(jī)，占142家房企的50%，其財(cái)務(wù)費(fèi)用暴漲近10億元，而2013年同期同比僅增加了3億元。





值得注意的是，代在上述71家房企中，中華壓萬(wàn)科位居榜首，金額高達(dá)4.5億元；財(cái)務(wù)費(fèi)用少者為廣宇發(fā)展，金額為—1821萬(wàn)元。





對(duì)此，蘭德咨詢(xún)總裁宋延慶向《證券日?qǐng)?bào)》者表示，開(kāi)用攀升折射出開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目借債較多，負(fù)債攀升。同時(shí)，房企的現(xiàn)房存貨量較大，項(xiàng)目周轉(zhuǎn)速度緩慢。





財(cái)務(wù)費(fèi)用暴漲近代三成





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